（標(biāo)配恒溫恒濕，是來自100分的底氣）

　　原標(biāo)題：標(biāo)配恒溫恒濕，是來自100分的底氣

　　北京人進入了一年中“最冷”的時間——正式供暖之前這一個月。

　　目前，北京夜間的溫度已經(jīng)低至零度，一些朋友蓋上兩床被子，打開電熱毯；另一些下單加濕器、身體乳，因為等到暖氣一開，溫度與濕度不可兼得；還有一些搬出了空氣凈化器，因為伴隨供暖而來的是藍(lán)天減少。

　　寒冷、干燥、霧霾，每年的這個時候北京居民都要經(jīng)歷生活舒適度下滑。而且按照過去的經(jīng)驗，11月份是寒潮最多的月份，只能祈禱暖氣比寒潮先來。

　　一個溫暖舒適的家，是所有人的居住愿望。由于眾所周知的原因，今年歐洲天然氣能源緊張，供應(yīng)受限、價格上漲，很多歐洲居民不得不尋求替代品。

　　前段時間，“歐洲人買爆中國電熱毯”的話題上了熱搜。雖然實際情況并沒有如此夸張，但根據(jù)中國家用電器協(xié)會數(shù)據(jù)，2022年前7個月中國多數(shù)家電產(chǎn)品對歐洲出口額呈下降態(tài)勢，唯有電熱毯、電熱水器、電暖器等商品出口額大漲。

　　這次熱搜也導(dǎo)致某電熱毯廠家股價收獲8個漲停。

　　由此可見，給居民帶來溫暖舒適生活的產(chǎn)品，具備極大的價值。

　　相比于“治標(biāo)”的取暖設(shè)備，另一個更高維度、更具價值的思路是“治本”，也就是給居住者提供一套“不懼氣候”的房子：

　　一年四季，任何天氣，居住者置身房子的任何角落，都感覺舒適。

　　中綠東岳府提供的就是這樣“不怕?lián)Q季”的房子，即便是北京入冬，沒有暖氣的時節(jié)，業(yè)主家中也依然溫暖濕潤。

　　除了恒溫恒濕，這套房子還具有恒氧恒靜恒潔等超低能耗的特點。

　　寒冷、干燥、霧霾、噪音……這些關(guān)于北京的高頻詞匯，都會消失在中綠東岳府的生活中。

　　一位住過這類住宅的業(yè)主，選擇購買中綠東岳府的理由就是，住在這種房子就像住在森林里，似乎能感覺到大自然的清新氣息。

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　　在中綠東岳府的房子里過冬，是一種什么感覺？

　　最直接的體感是，始終溫暖如春。

　　室內(nèi)溫度會長期保持在：20℃-26℃之間。

　　業(yè)主旋轉(zhuǎn)按鈕，就可以調(diào)節(jié)到最喜歡的溫度。

　　而且，這種恒溫的環(huán)境，并非通過空調(diào)和供暖來輸送熱量，而是通過建筑體系的黑科技來實現(xiàn)。（相關(guān)閱讀：中綠東岳府：屬于未來的房子）

　　簡單來說，中綠東岳府擁有自己的高效外保溫系統(tǒng)，屋面、外墻和室內(nèi)隔墻、樓板，均使用了特殊的保溫材料或者保溫措施，防止熱量流失。

　　再加上全面細(xì)致的“熱橋阻斷”工作，你可以把中綠東岳府看成穿了羽絨服、扎緊了所有袖口的房子，保溫工作滿分。身處室內(nèi)的居住者，則可以享受這種保溫的成果。

　　北方多沙塵、多大風(fēng)，室內(nèi)的溫度和衛(wèi)生都會受到影響。為了防止窗戶散失熱量，中綠東岳府還特別采用了高性能外窗系統(tǒng)，密封性很高。

　　外窗的窗框間存在3道耐久性良好的密封材料，窗戶與墻體接縫處使用防水隔汽膜和透汽膜。而窗戶本身采用三層雙中空LOW-E玻璃，雙腔層充滿惰性氣體氬氣，導(dǎo)熱性很低。

　　這杜絕了冬天大風(fēng)對室內(nèi)溫度的影響，也杜絕了風(fēng)沙的侵襲，順帶實現(xiàn)降噪隔音，保持室內(nèi)的恒靜。中綠東岳府夜間噪音可以控制在30分貝以下，讓業(yè)主睡眠更安穩(wěn)。

　　除了保溫隔熱之外，中綠東岳府還通過熱回收技術(shù)，來減少熱量散失。

　　項目配置的新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，與一般商品房使用的不同，帶有高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，具有75%的熱回收率。在新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)以人體適宜的速度向室內(nèi)輸送新鮮空氣時，避免因為新風(fēng)換氣而導(dǎo)致熱量流失。

　　同時，系統(tǒng)不到10分鐘時間就會自動進行一次室內(nèi)空氣污染物的檢測。自動過濾二氧化碳、PM2.5等有害物質(zhì)，使室內(nèi)空氣符合健康標(biāo)準(zhǔn)，二氧化碳年均濃度低于1000ppm，保持恒氧狀態(tài)。

　　在上述多項技術(shù)的加持下，中綠東岳府以降低能量消耗、促進能量回收等方式實現(xiàn)恒溫，避免單純依靠暖氣、空調(diào)暖風(fēng)加熱帶來的干燥環(huán)境，室內(nèi)常年維持30%-60%的人體適宜恒濕環(huán)境。

　　正如上述業(yè)主所說，生活在這樣的房子，就如置身森林，仿佛房子會呼吸。而且室內(nèi)可以長期清潔無塵、無結(jié)露、不返潮、不發(fā)霉，保持恒潔狀態(tài)。

　　在這樣“五恒”的房子里，業(yè)主的鼻炎、過敏等癥狀都可以得到緩解。加濕器、空氣凈化器、電熱毯全都可以“閑魚”出掉。

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　　中綠東岳府之所以可以呈現(xiàn)這樣的生活品質(zhì)，是因為這是北京第一個高標(biāo)準(zhǔn)100分的住宅。當(dāng)北京開發(fā)商還沒有人敢挑戰(zhàn)“滿分高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的時候，中國綠發(fā)做到了。

　　為了做到100分，中綠東岳府全面實施綠建三星建造標(biāo)準(zhǔn)、健康建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑AAA級，以及100％超低能耗面積、100％健康建筑面積。

　　值得一提的是，中綠東岳府的健康舒適生活，經(jīng)得起時間考驗。房子的使用有效期限很長，而且項目會提供相關(guān)保修服務(wù)。

　　比如：外墻保溫防水保修15年（普通住宅只有5年），外窗保修8年（普通住宅只有3年）。

　　在整個北京樓市，具備如此品質(zhì)優(yōu)勢的房子屈指可數(shù)，在朝陽區(qū)更是獨一份。

　　在為業(yè)主提供更舒適健康的生活環(huán)境之時，這個超低能耗項目也響應(yīng)了國家“雙碳”目標(biāo)——相比于傳統(tǒng)建筑，中綠東岳府全生命周期減少的碳排量相當(dāng)于給地球貢獻了10畝森林。

　　中綠東岳府的產(chǎn)品理念在目前的北京樓市具備超前性。在大部分人買房仍是出于換一個更大的房子，多一個房間這樣的訴求時，很多買房人不會快速理解它好在哪里。

　　但是只要住進去，住久了，自然會意識到它的價值。

　　項目很多業(yè)主是具備相關(guān)專業(yè)知識的從業(yè)者；一些是在國外居住過超低能耗建筑的海歸；還有一些是國內(nèi)知名科技健康住宅的業(yè)主。

　　他們能夠更快速讀懂這個新興事物的含金量，也明白中綠東岳府代表的是遲早會到來的生活方式，他們愿意做第一批享受未來生活的人。

　　從這些業(yè)主身上，也可以看到中綠東岳府這個項目的圈層高度。

　　項目住宅建筑面積為122-182平米，均價元/平米，是朝陽區(qū)東四環(huán)外罕見的純粹高端改善住宅新盤。

　　中綠東岳府正是依靠高端的社區(qū)品質(zhì)與獨一份的人居價值，吸引到這些高收入、高知人群。

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